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　　中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司廣東省分公司擁有  廣州珠江新城馬場路慶億街3號房產(chǎn)，資產(chǎn)的所在地為：廣東省廣州市天河區(qū)馬場路慶億街3號，擬進行處置，現(xiàn)予以公告招商。

　　一、擬招商資產(chǎn)情況

　?。?）產(chǎn)權(quán)人：中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司廣東省分公司

　?。?）房產(chǎn)信息：廣州珠江新城馬場路慶億街3號的401房（用途為商業(yè)）、8—12層（用途為辦公），共計建筑面積7965平方米，及負一層23個車位負二層 22 個車位。

　　（3）地址：廣東省廣州市天河區(qū)馬場路慶億街3號

　　二、交易條件為：投資者信譽好，可按中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司廣東省分公司要求方式付款，能夠接受資產(chǎn)存在的瑕疵及購買資產(chǎn)所帶來的的風險，交易資金來源合法。

　　三、對交易對象的要求為：具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購買：國家公務(wù)員、金融監(jiān)管機構(gòu)工作人員、政法干警、金融資產(chǎn)管理公司的工作人員、國有企業(yè)債務(wù)人管理層以及參與資產(chǎn)處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構(gòu)等關(guān)聯(lián)人，或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機構(gòu)法人，以及與參與不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓的金融資產(chǎn)管理公司工作人員、原債務(wù)人的管理層或者受托資產(chǎn)評估機構(gòu)負責人員等有直系親屬關(guān)系的人員；資產(chǎn)原債務(wù)人及關(guān)聯(lián)企業(yè)等利益相關(guān)方不得參與資產(chǎn)的折價購買。資產(chǎn)處置工作相關(guān)中介機構(gòu)所屬人員；債務(wù)人、擔保人為自然人的，其本人及直系親屬；債務(wù)企業(yè)的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔保企業(yè)及其控股下屬公司，債務(wù)企業(yè)的其他關(guān)聯(lián)企業(yè)；上述主體出資成立的法人機構(gòu)或特殊目的實體；國家金融監(jiān)管總局認定的其他不宜受讓的主體。

　　四、風險提示

　　我司以資產(chǎn)現(xiàn)狀與投資人合作，我司不對資產(chǎn)的狀況做任何聲明或保證，意向投資人需自行前往查看。

　　本公告僅具有要約邀請的效力，我公司有權(quán)自行解除該要約邀請或按照實際情況進行調(diào)整。

　　五、聯(lián)系方式

　　中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司廣東省分公司

　　地址：廣州市天河區(qū)馬場路慶億街3號珠光國際商務(wù)中心B座9樓

　　聯(lián)系方式：梁小姐020-83292467、陳小姐020-83292425

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話：020-83284690。

                              中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司廣東省分公司

發(fā)布日期：  2025年5月30日