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　　中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司甘肅省分公司（以下簡稱“我公司”）擬對擁有的位于甘肅省定西市隴西縣鞏昌鎮(zhèn)渭州路西側(cè)景秀苑住宅小區(qū)等19處房產(chǎn)對外租賃，現(xiàn)予以公告。

        一、招租資產(chǎn)

　　二、招租方式

　　（一）意向承租人需對擬租賃資產(chǎn)向我公司提交意向函及報(bào)價(jià)等資料。

　　（二）報(bào)價(jià)最高且出價(jià)不低于我公司租金保留價(jià)及所設(shè)承租條件者優(yōu)先考慮，經(jīng)我方審批后確定。

　　（三）意向函中應(yīng)至少包含以下內(nèi)容：

　　1、租金報(bào)價(jià)（年租金）、支付頻次及時間節(jié)點(diǎn)；

　　2、租賃期限；

　　3、租賃用途；

　　4、押金金額等；

　　5、其他（如免租期申請、承租人簡介、管理經(jīng)驗(yàn)、管理優(yōu)勢等）。

　　三、承租人條件

　　（一）具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，信譽(yù)良好，資金來源合法并出具相應(yīng)承諾。

　　（二）承租人需承擔(dān)租賃房產(chǎn)所帶來的風(fēng)險(xiǎn)。物業(yè)、消防、維修、清潔、水電、網(wǎng)絡(luò)、空調(diào)、燃?xì)獾仍谧赓U期間經(jīng)營資產(chǎn)產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由承租人承擔(dān)。

　?。ㄈ┮韵氯藛T不得參與：1、國家公務(wù)員、金融資產(chǎn)管理公司工作人員；2、參與該項(xiàng)資產(chǎn)處置工作相關(guān)中介機(jī)構(gòu)所屬人員；3、招租資產(chǎn)上一手的產(chǎn)權(quán)人；以該資產(chǎn)作為抵押物貸款的借款人、借款企業(yè)的控股股東、實(shí)際控制人以及控股下屬公司，擔(dān)保人及其控股下屬公司等其他關(guān)聯(lián)企業(yè)；4、以該資產(chǎn)作為抵押物貸款的自然人借款人、擔(dān)保人及其直系親屬；5、上述主體出資成立的法人機(jī)構(gòu)或特殊目的實(shí)體；6、國家金融監(jiān)督管理總局認(rèn)定的其他不宜受讓的主體。

　?。ㄋ模┏凶馊藨?yīng)在成交確認(rèn)前簽署相關(guān)符合承租人條件的承諾書。

　　四、保證金事項(xiàng)

　　（一）意向承租人需向我公司指定賬戶繳納保證金1萬元整。我公司指定賬戶如下：

　　公司名稱：中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司甘肅省分公司

　　開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司蘭州武都路支行

　　賬    號：2703000129200087439。

　　（二）意向承租人被確認(rèn)為承租人后保證金可直接沖抵押金或租金；其他意向承租方保證金將全額無息原路徑退回。保證金不予退還的情形包括但不限于：1、在被確定為最終承租方后不與我司簽訂租賃協(xié)議和/或未按照約定支付租賃款項(xiàng)的；2、其他因承租方原因造成我公司未能成功租賃該資產(chǎn)的。

　　五、公告期限

　　自公告發(fā)布之日起7個工作日，即自2025年4月17日至4月25日止。公告期內(nèi)受理該資產(chǎn)招租有關(guān)異議和咨詢。如有承租意向請以書面形式向我司提出。

　　受理公告事項(xiàng)聯(lián)系人：魏先生、謝女士

　　聯(lián)系電話：0931-8503188、0931-85051998。

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報(bào)電話：司先生，0931-8500288

　　聯(lián)系地址：甘肅省蘭州市武都路225號

　　郵編：730030

　　中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司甘肅省分公司  

　　2025年4月17日