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中國中信金融資產管理股份有限公司天津市分公司資產處置公告
中國中信金融資產管理股份有限公司天津市分公司（以下簡稱：我司）擁有如下權益，擬對外轉讓：
一、權益基本情況
我司享有對滄州市糖酒工貿有限責任公司（原名稱：河北省滄州糖酒（集團）有限責任公司）名下的位于河北省滄州市海興縣板堂河北的國有土地使用權權益（土地使用權證編號為冀海國用2001第003號），證載土地面積2,121,333.3平方米（約3182畝），用途為工業(yè)用地，使用權類型為國有劃撥。
權益涉及土地使用權現狀：目前該土地現狀約90%面積為坑塘、鹽池，水面深度約0.5-5米，有水產養(yǎng)殖和鹽場經營。目前僅有土路通達該地塊，黃驊港疏港公路（尚未通車）從該土地當中經過，占地約110畝；有兩條高壓電線、10座高壓線塔從該土地上經過，高壓線及兩側80米內為高壓走廊范圍，占地約600畝，據了解可能開發(fā)建設受限。該土地東南邊界為海防線，可能影響鄰近部分土地開發(fā)建設。我司僅持有人民法院《執(zhí)行裁定書》裁定以上述2,121,333.3平方米（約3182畝）土地使用權抵債的權益，我司未辦理產權過戶手續(xù)；如買受人有意受讓，需自行清理解決鹽場、水產養(yǎng)殖、高壓電線（塔）以及可能的村民占地補償問題并自行擔負相關清場費用或自行承擔清場不能的后果；需自行承擔鄰近海防線部分土地無法開發(fā)建設的后果；需自行解決劃撥轉出讓土地（變性）、規(guī)劃用途調整及過戶問題以及自行擔負由此引起的土地出讓金以及相關稅費問題，即擔負買、賣雙方應擔負的全部稅費，或承擔無法變性、無法過戶、無法改變現狀規(guī)劃用途的后果。現我司擬對持有的上述2,121,333.3平方米（約3182畝）土地使用權權益進行處置，有意向受讓者或者有異議者請在公告刊登之日起20個工作日內與我司咨詢接洽。投資方或意向者需獨立盡職調查，自行判斷資產價值。
二、交易條件
要求買受人信譽良好，具備支付價款能力且交易資金來源合法，能夠承擔購買權益帶來的風險。受讓成功后一次性付款。
三、交易對象要求
具有完全民事行為能力和支付能力的自然人、法人或其他組織，且以下人員不得購買：（1）國家公務員、金融監(jiān)管機構工作人員、政法干警、金融資產管理公司工作人員；（2）參與資產處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構所屬人員；（3）債務人、擔保人為自然人的，其本人及其直系親屬；（4）債務企業(yè)的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔保企業(yè)及其控股下屬公司，債務企業(yè)的其他關聯企業(yè)；（5）上述主體出資成立的法人機構或特殊目的實體；（6）國家金融監(jiān)督管理總局認定的其他不宜受讓的主體。
四、公告期限
公告期限為20個工作日，自2025年 4月15日起至2025年5 月 14 日止。本次擬轉讓債權資產詳情請見中國中信金融資產管理股份有限公司官方網站（https://www.famc.citic，查閱路徑：主頁—資產專區(qū)—資產處置公告）。請投資者登錄中國中信金融資產管理股份有限公司官方網站查詢或與有關部門接洽查詢。公告期內受理該資產處置有關異議和咨詢。
五、聯系方式
受理公示事項聯系人：楊先生：022-28311611 劉先生：022-28252395
受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話：李女士 022-28310022。
中國中信金融資產管理股份有限公司天津市分公司
發(fā)布日期： 2025年 4月 15 日
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